Un appartement — résultat d'adjudication33, av. de Saint-Germain-en-Laye

78160 Marly-le-Roi

72,63 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 189 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 160 k€

Prix au m² 2602 €

Audience 10/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 93 appartements de 36 à 109 m² vendus dans le code postal 78160 entre juin et décembre 2025, 87 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 159 500 € · 2196 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 268 052 € · 3691 €/m² Estimation DVF · 73 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

33 avenue de Saint-Germain-en-Laye "RÉSIDENCE MARLY LES CHÊNES" UN APPARTEMENT de 72,63 m² (hors balcon) – Bâtiment 3, au 2ème étage, porte à gauche, comprenant: séjour en entrant avec cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, dégagement, salle de bain, w.-c., placards et balcon – Avec un parking numéro 3-5 et une CAVE. • A la date du procès-verbal de description (09.11.2022), les lieux étaient OCCUPES Référence greffe : 23/00011

Occupation occupe