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Trois maisons d'habitations — résultat d'adjudication14, chemin de la Mare du Bois

78310 Maurepas
113,98 m² 1 pièce
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 24/01/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 811 000 €
vs mise à prix ×3,2 MAP 250 k€
Prix au m² 7115 €
Audience 24/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 90 maisons de 57 à 171 m² vendues dans le code postal 78310 entre mars et décembre 2025, aucune ne s'est vendue plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 250 000 € · 2193 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 360 763 € · 3165 €/m² Estimation DVF · 114 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

14 chemin de la Mare du Bois 3 MAISONS D’HABITATIONS, à savoir : – MAISON A : de 105,61 m2 habitable et 113,98 m2 de surface au sol total, avec jardin privative et terrasse, comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce principale, avec cuisine ouverte, une chambre, des WC, une S.d’E, un garage. A l’étage : 3 chambres , une salle de bains avec wc. Louée 1.510 €/mois. – MAISON B : de 104,17 m2 et une surface au sol de 112,78 m2, avec jardin privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cuisine ouverte, à l’arrière de la cuisine un petit débarras, une chambre, des WC, une S.d’E, un garage. A l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. Louée 1.533,21€ /mois. – MAISON C : de 106,28 m2 et une surface au sol de 114,45 m2, avec jardin privatif et terrasse en bois et un garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce principale ouverte sur cuisine, à l’arrière de la cuisine un petit garde-manger, une chambre, des wc, une salle d’eau. A l’étage 3 chambres, une salle de bains avec wc. Louée 1.413,06 €/mois.

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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