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Une maison individuelle — résultat d'adjudication54, rue du Progrès

165,97 m² terrain 230 m²
Dossier archivé · audience du 28/02/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 212 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 205 k€
Prix au m² 1277 €
Audience 28/02/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 maisons de 83 à 249 m² vendues dans le code postal 91130 entre mars 2024 et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 21 ventes · 2023–2026

Sur les 21 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 204 600 € · 1233 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 456 884 € · 2753 €/m² Estimation DVF · 166 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

la propriété privative d’une MAISON INDIVIDUELLE à usage d’habitation, élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée, un étage et combles, divisée en QUATRE LOGEMENTS avec chacun une entrée indépendante consistant selon procès-verbal de description en: – au sous-sol: – Sur la façade de l’entrée principale: UN LOGEMENT comprenant: une pièce principale (séjour) avec cuisine, coin-chambre et coin-salle d’eau, un w.-c. indépendant. – A droite sur la façade faisant face à la rue: UN LOGEMENT comprenant: une pièce de vie, une salle d’eau avec w.-c. – A gauche sur la façade faisant face à la rue: UN LOGEMENT comprenant: une pièce de vie avec coin-cuisine, une chambre, un placard, une salle d’eau avec w.-c. – Une pièce de stockage indépendante de 15 m² (superficie au sol). – une pièce ballon d’eau chaude (accessible seulement par un escalier du rez-de-chaussée). – au rez-de-chaussée: accessible par un escalier menant à une Terrasse de 22,25 m² avec une Véranda de 13 m² (superficies au sol), UN LOGEMENT principal comprenant: une entrée, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de douche-w.-c. – au premier étage: un palier, trois chambres dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bain avec w.-c., – combles non aménageables (40 m²) Surface habitable (Hors véranda, terrasse, pièce de stockage et combles): 165,97 m². Surface au sol: 216,22 m² Les lieux sont OCCUPES Cadastre : section AH n° 490 et 624 Référence greffe : 23/00111

Occupation occupe
09
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