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Une maison individuelle — résultat d'adjudication22, hameau de la Goélette

91650 Breuillet
122,18 m² 5 pièces terrain 320 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 27/03/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 192 000 €
vs mise à prix ×3,2 MAP 60 k€
Prix au m² 1571 €
Audience 27/03/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 68 maisons de 61 à 183 m² vendues dans le code postal 91650 entre septembre 2024 et décembre 2025, 65 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 491 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 364 470 € · 2983 €/m² Estimation DVF · 122 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

22 Hameau de la Goélette COMMUNE SAINT-YON lieudit " 1 Avenue des Alizes " lieudit " Les Petis Saules " Lot n° 320 : UNE MAISON INDIVIDUELLE de type cinq pièces ” B ” comprenant : – au rez-de-chaussée : entrée (6,73 m²) avec placard (1,96 m²), W.C. (1,6 m²) avec lave-mains, salon-séjour (28,18 + 6,62 m² surface cheminée et escalier) avec cheminée, coin cuisine (9,2 m²), réserve (3,39 m²), garage – au 1er étage : palier (5,01 m²) avec placard double, 3 chambres (14,12 + 0,73 m² H< 1,80 m 11,21 + 2,13 H<1,80 m - 14,44 m²), salle d'eau (3,26 m²) avec bac de double et lavabo, salle de bains (5,69 m²), avec lavabo, baignoire et placard mural (0,48 m²), W.C. (1,74 m²), - combles aménagés (15,17 + 11,29 m² H<1,80 m). Surface habitable totale : 122,18 m². Surface au sol totale : 139,95 m². E droit à la jouissance exclusive et particulière d'un terrain 320 m² environ dont partie forme l'assiette de la maison individuelle. Loyer mensuel 1 300 euros + 50 euros charges. Cadastre : section AB n° 1 et A n° 767 Référence greffe : 20/00276

Occupation occupe
09
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