Une maison — résultat d'adjudication27, av. Hélène Boucher

78360 Montesson

204 m² terrain 435 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 720 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 340 k€

Prix au m² 3529 €

Audience 27/03/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 54 maisons de 102 à 306 m² vendues dans le code postal 78360 entre novembre 2024 et décembre 2025, 50 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 340 000 € · 1667 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 1 032 085 € · 5059 €/m² Estimation DVF · 204 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

27 avenue Hélène Boucher « Le Domaine des Hautes Terres » UNE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN sur 2 niveau d’environ 204 m2 comprenant : – Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, buanderie, garage double, wc, cagibi s/ l’escalier, chambre, dressing, salle de bain attenante, cuisine. – Au 1er étage : un palier, 4 chambres dont 1 chambre médiane sur jardin, wc, dressing, salle d’eau et salle de bain, cabine wc séparée, salle d’eau. LES BIENS SONT OCCUPÉS PAR LA FAMILLE D. Référence greffe : 22/00140

Occupation occupe