5 rue Donatello et 2 rue du Révérend-Père Cloarec « LE CARRE RAPHAEL » au 5 rue Donatello : UN APPARTEMENT de 51,84 m² (hors balcon). Volume 1, cage d’escalier B, au 3ème étage à droite, porte face B 32, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, couloir de distribution, salle de bain, w.-c. et balcon (4,41 m²). Avec une CAVE. Au 2 rue du Révérend-Père Cloarec : UN EMPLACEMENT de stationnement numéro 4, au 2ème sous-sol,
Un appartement et un emplacement de stationnement — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- B GES B
- Loyer de marché
- 27.28 €/m² (21.61–34.44)
- Rendement brut / MAP
- 15.9 % · ~1414 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (2)
- 821 m La Défense · RER E à l'Ouest à Mantes-la-Jolie
- 1092 m Nanterre - La Folie · RER E à l'Ouest à Nanterre-la-Folie
- Tram Les Fauvelles à 287 m (desserte structurante)
- Future La Défense à 821 m (RER E à l'Ouest à Mantes-la-Jolie) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 125 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 33 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV Cahier des Conditions de Vente.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif.pdf
- DOC metre_appartement__002_.pdf
- DOC metre_studio__002_.pdf
- DOC dire_complementaire_sdc.pdf
- DIAG dossier_courbevoie_diags-_2eme_etage.pdf
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 19/09/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Nanterre
92000 NANTERRE
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Séverine RICATEAU
SELARL SLRD AVOCATS
01 46 12 02 90
Calendrier procédural
Audience 19/09/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 19/09/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Hauts-de-Seine
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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