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Un pavillon — résultat d'adjudication10 bis, rue Cocheris

91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
105,57 m² terrain 516 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 25/09/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 234 000 €
vs mise à prix ×2,4 MAP 98 k€
Prix au m² 2217 €
Audience 25/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 91 maisons de 53 à 158 m² vendues dans le code postal 91700 entre juillet et décembre 2025, 90 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 97 500 € · 924 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 359 832 € · 3408 €/m² Estimation DVF · 106 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

91700 Sainte-Geneviève-des-Bois UN PAVILLON sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour – salle à manger (33 m²), couloir (7,82 m²) avec placard, cuisine (7,78 m²), dressing (4,93 m²), deux chambres (14,02 et 10,33 m²), salle de bains (7,09 m²) avec lavabo, baignoire et W.C. A l’étage : palier (2,95 m²), chambre (14,31 m²) avec placard (2,37 m²), W.C. avec lave-mains (0,97 m²). Superficie totale : 105,57 m². Dépendance comprenant : entrée (1,13 m²), cuisine (5 m²), salle d’eau (2,20 m²) avec douche à l’italienne, lave-mains et W.C., deux chambres (8,40 et 10,02 m²). Superficie totale : 26,75 m². Les biens sont, semble-t-il, occupés par les propriétaires. Cadastre : section AY n° 355 Référence greffe : 24/00059

Occupation occupe
09
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