Une propriété — résultat d'adjudication148, rue Georges Coubard

91800 Boussy-Saint-Antoine

291,93 m² terrain 1 486 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 366 000 €

vs mise à prix ×36,6 MAP 10 k€

Prix au m² 1254 €

Audience 09/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 15 maisons de 146 à 438 m² vendues dans le code postal 91800 entre juin et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 biens vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×4,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 10 000 € · 34 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 759 818 € · 2603 €/m² Estimation DVF · 292 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une propriété : comprenant : Une maison d'habitation : d'une surface au sol totale de 291,93 m² , de standing, en cours d'édification, élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée (82 m²) et d'un 1er étage (74,55 m²) Les niveaux 0 et R+1 sont des espaces entièrement ouverts à l'état brut Accès au niveau R+1 par échelle de meunier Accès vers le niveau R-1 par escalier, à l'état brut Niveau inférieur cloisonné en différentes pièces en cours de réalisation (123,83 m²) Un bâtiment annexe : (bloc sanitaires), comprenant : local technique avec ballon d'eau chaude, buanderie, wc Un bâtiment annexe : (chalet), comprenant : pièce avec espace cuisine et de restauration Cadastrée section AB n°307 pour 14a et 26ca et une parcelle de terre sise 150 rue Georges Coubard, cadastrée section AB n°321 pour 5a 12ca Les biens sont, semble-t-il, occupés à titre gracieux

Occupation occupe