Une pièce — résultat d'adjudication64, rue Jean-Jacques Rousseau

75001 PARIS

7,78 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 63 800 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 64 k€

Prix au m² 8201 €

Audience 25/01/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2022–2026

Sur les 151 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 63 800 € · 8201 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 97 106 € · 12481 €/m² Estimation DVF · 8 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une pièce : d'une surface (loi Carrez - hors sous-pente de 1,09 m²) de 7,78 m² , dans l'escalier B (fond de cour à gauche), au 6ème étage, 1ère porte droite, éclairée sur la cour, dotée d'une salle de douche avec wc Interdite d'habitation de jour et de nuit par Arrêtés préfectoraux Droit à l'usage des wc communs, plus amplement désigné dans le cahier des conditions de vente

Occupation À vérifier