Un appartement — résultat d'adjudication24, rue des Trois Frères

75018 PARIS

45,88 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 315 000 €

vs mise à prix ×6,3 MAP 50 k€

Prix au m² 6866 €

Audience 18/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 appartements de 23 à 69 m² vendus dans le code postal 75018 en décembre 2025, 58 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 1090 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 397 714 € · 8669 €/m² Estimation DVF · 46 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

24 rue des Trois Frères – LE LOT N° 30: Dans l’immeuble côté cour, au premier étage, porte droite, UN APPARTEMENT comprenant selon procès-verbal de constat de description dressé le 1er mars 2023 par Maître Olivier COTTINET, Commissaire de Justice à CRETEIL (94): une entrée, une pièce principale (séjour), deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un w.-c., un débarras. SUPERFICIE totale (Loi Carrez): 45,88 m². Au sous-sol, UNE CAVE numéro 26 du plan. Et les 68/1.030èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section BO numéro 82 Référence greffe : 23/00121

Occupation occupe