Un appartement — résultat d'adjudication76 avenue Simon Bolivar

75019 Paris 19ème

22,78 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 136 000 €

vs mise à prix ×8,5 MAP 16 k€

Prix au m² 5970 €

Audience 19/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 32 appartements de 11 à 34 m² vendus dans le code postal 75019 en décembre 2025, 29 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 16 000 € · 702 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 185 088 € · 8125 €/m² Estimation DVF · 23 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

76 avenue Simon Bolivar – Dans le bâtiment A Le lot N° 3 de l’E.D.D.: Au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 3. Et le 1/1.000èmes des parties communes générales. Et le 1/1.000èmes des parties communes au bâtiment A. Le lot N° 18 de l’E.D.D.: Au rez-de-chaussée, porte gauche droite de l’escalier, première porte à gauche dans l’entrée commune de l’immeuble, UN LOGEMENT comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 25 avril 2024 par Maître Vincent ADAM, Commissaire de Justice associé à PARIS 15ème et à PARIS 17ème : un couloir d’entrée avec dégagement donnant sur une cuisine, une pièce de vie (séjour), une salle de bain, un w.-c. Observation étant ici faite que ce lot donne accès au lot numéro 51 et que les deux lots ne pourront être vendus qu’ensemble. SUPERFICIE privative (Loi Carrez): 22,78 m² Et les 37/1.000èmes des parties communes générales. Et les 44/1.000èmes des parties communes au bâtiment A. – Dans le bâtiment B Le lot N° 51 de l’E.D.D.: Au rez-de-chaussée, accès par le lot numéro 18, un cabinet de toilette. Et les 5/1.000èmes des parties communes générales. Et les 30/1.000èmes des parties communes au bâtiment B. Cadastre : section EV numéro 55 Référence greffe : 24/00146

Occupation occupe