MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens

Une maison de ville — résultat d'adjudication1, rue d'Aligre

114,9 m² terrain 72 m²
Dossier archivé · audience du 08/01/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 126 000 €
vs mise à prix ×3,1 MAP 40 k€
Prix au m² 1097 €
Audience 08/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 82 maisons de 57 à 172 m² vendues dans le code postal 91100 entre juillet et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 348 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 338 794 € · 2949 €/m² Estimation DVF · 115 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

91100 Corbeil-Essonnes UNE MAISON DE VILLE de 114,9 m² (Superficie habitable hors superficie intérieure à 1,80 m de 18,8 m²), élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier, divisée en six logements consistant selon procès-verbal : – Au sous-sol : Cave totale – Au rez-de-chaussée : un couloir d’entrée desservant : * à droite : un logement numéroté “appart 002” de 17,8 m², composé d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. * à gauche : un logement numéroté “appart 001” de 23,0 m², composé d’une entrée, d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC. – à l’étage : un palier : * en vis-à-vis de l’escalier : un logement numéroté “appart 102” de 21,2 m², composé d’un petit dégagement, d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC, * à gauche : un logement numéroté “appart 101” de 21,6 m², composé d’une entrée, d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC. – Dans le grenier : un palier : * à droite : un logement numéroté “appart 202” de 12,6 m² (hors superficie inférieure à 1,80 m de 8 m²), composé d’un séjour en entrant et d’une salle d’eau avec WC. * à gauche : un logement numéroté “appart 201” de 12,1 m², (hors superficie inférieure à 1,80 m de 10,8 m²), composé d’une entrée, d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC. Les lieux sont occupés sans droit ni titre. Cadastre : section BV n° 85 Référence greffe : 24/00130

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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