Un appartement — résultat d'adjudication4, rue du Commandant Rivière

75008 PARIS

84,77 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 668 000 €

vs mise à prix ×2,7 MAP 250 k€

Prix au m² 7880 €

Audience 09/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 50 appartements de 42 à 127 m² vendus dans le code postal 75008 entre novembre et décembre 2025, 49 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 250 000 € · 2949 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 1 031 406 € · 12167 €/m² Estimation DVF · 85 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

2 et 4 rue du Commandant Rivière lieudit "2, rue du Commandant Rivière" - lieudit "4, rue du Commandant Rivière" – LE LOT N° 111: Bâtiment ” 4 “, 3ème étage, sur les cours “A4” et “B4”, par l’escalier “B4”, porte à gauche sur le palier, UN APPARTEMENT de 84,77 m², comprenant: entrée, cuisine, WC, salle d’eau, 2 chambres, dégagement, bureau, salle à manger, séjour. Et les 241/10.000èmes de la propriété indivise du sol et des parties communes générales. Et les 259/5000èmes des parties communes spéciales au bâtiment “4”. – LE LOT N° 116: Bâtiment “4”, 6ème étage, côté cour “A4”, 4ème porte à gauche dans le dégagement, par l’escalier “B4”, UNE PIECE portant le N° 9. Et les 16/10.000èmes de la propriété indivise du sol et des parties communes générales. Et les 18/5000èmes)des parties communes spéciales au bâtiment “4”. – LE LOT N° 124: Bâtiment “4”, Au sous-sol, par l’escalier “BS4”, UNE CAVE portant le N° 6. Et les 7/10.000èmes de la propriété indivise du sol et des parties communes générales. Et les 8/5000èmes des parties communes spéciales au bâtiment “4”. – LE LOT N° 137: Bâtiment “4”, Au sous-sol, par l’escalier “BS4”, UNE CAVE double portant le N° 20. Et les 2/10.000èmes de la propriété indivise du sol et des parties communes générales. Et les 2/5000èmes des parties communes spéciales au bâtiment “4”. LE BIEN EST OCCUPÉ. Cadastre : Section BE, N° 55 et Section BE, N° 58

Occupation occupe