Un appartement — résultat d'adjudication3, mail des Corses

77100 Meaux

Tribunal judiciaire de Meaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 60 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 34 k€

Audience 05/03/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 34 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 163 000 € · médiane comparables 1268 ventes appartement (130 k€–209 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

– Le lot n° 18 de l’état descriptif de division : Un appartement, au 4ème étage, à droite en sortant de l’ascenseur, divisé en entrée, séjour avec partie cuisine, loggia fermée, couloir de distribution, deux chambres, salle de bains. Et les 285/10 015èmes des parties communes générales. – Le lot n° 53 de l’état descriptif de division Un compartiment de cave, au sous-sol, portant le n° 53 du plan. Et les 9/10 015èmes des parties communes générales. Occupation Les biens immobiliers sus-désignés sont inoccupés physiquement, mais encombrés. Cadastre : section AS n° 13

Occupation Bien libre