Bureau et emplacement contigu — résultat d'adjudication78 avenue des Champs-Élysées

75008 PARIS

20,67 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 176 000 €

vs mise à prix ×3,5 MAP 50 k€

Prix au m² 8515 €

Audience 10/04/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2022–2026

Sur les 151 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 2419 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 196 365 € · 9500 €/m² Estimation DVF · 21 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

76 et 78 avenue des Champs-Élysées à PARIS (75008) – ‘ARCADES DES CHAMPS-ÉLYSÉES’ – 76 et 78 avenue des Champs-Élysées et 59 rue de Ponthieu, BUREAU et emplacement contigu, de 20,67 m² (lots n°s 123 & 124).

Occupation occupe