Une maison individuelle — résultat d'adjudication27, av. Hélène Boucher

78360 Montesson

204 m² terrain 435 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 695 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 340 k€

Prix au m² 3407 €

Audience 25/06/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 54 maisons de 102 à 306 m² vendues dans le code postal 78360 entre novembre 2024 et décembre 2025, 50 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 340 000 € · 1667 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 1 032 085 € · 5059 €/m² Estimation DVF · 204 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

27 avenue Hélène Boucher Le Domaine des Hautes Terres - lieudit « les Terres Blanches » UNE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN sur deux niveaux comprenant : – Au rez- de-chaussée : une entrée, un séjour / salon, une buanderie, un garage double, WC, un cagibi sous l’escalier, une chambre, un dressing, une salle de bains attenante, une Cuisine. – Au 1* étage : un palier, quatre chambres dont une chambre médiane sur jardin, wc, un dressing, une salle d’eau et salle de bains, une cabine wc séparée, une salle d’eau D’une superficie totale d’environ 204 m² . LES BIENS SONT OCCUPÉS. Cadastre : Section AX n° 552 et AX n° 589 Référence greffe : 22/00140

Occupation occupe