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Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication131, rue de Noirmoutier

78310 Maurepas
147,86 m² terrain 189 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 06/09/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 140 000 €
vs mise à prix ×1,8 MAP 80 k€
Prix au m² 947 €
Audience 06/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 88 maisons de 74 à 222 m² vendues dans le code postal 78310 entre mars et décembre 2025, 87 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 541 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 466 878 € · 3158 €/m² Estimation DVF · 148 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : de 147,86 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, un dressing Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains, un dégagement Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, un dégagement Grenier dessus Jardin Cadastrée section AF n°58, lieudit "131 rue de Noirmoutier", pour 1a 89ca Un garage pour véhicule automobile : situé rue de Noirmoutier, portant le n°1 Cadastré section AF n°121, lieudit "rue de Noirmoutier", pour 18ca Les lieux sont actuellement occupés

Occupation occupe
09
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