Une maison d'habitation — résultat d'adjudication227 rue Paul Doumer

78510 Triel-sur-Seine

47,5 m² 2 pièces terrain 589 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 550 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 400 k€

Prix au m² 11579 €

Audience 09/07/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 16 maisons de 24 à 71 m² vendues dans le code postal 78510 entre mars et novembre 2025, aucune ne s'est vendue plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 400 000 € · 8421 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 216 887 € · 4566 €/m² Estimation DVF · 48 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

78510 Triel-sur-Seine UNE MAISON principale élevée sur cave en S/sol (12,73m²), d’un rez de jardin (158,66m²), d’un rez de chaussée (185,83m²) et de 3 étages (169,71m² – 196,63m? – 63,11m²) – GRAND JARDIN avec constructions de fortune, tiny-house, 2 containers, plusieurs véhicules à l’état d’épaves, une épave de bateau et un garage à bateau démoli à la suite de la tempête de 1999. Superficie totale du terrain 5 529m². Cadastre :

Occupation occupe