Un appartement — résultat d'adjudication33, 35 rue Saint Ambroise

75011 PARIS

58,94 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 465 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 167 k€

Prix au m² 7889 €

Audience 10/04/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 55 appartements de 29 à 88 m² vendus dans le code postal 75011 en décembre 2025, 50 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 167 000 € · 2833 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 586 051 € · 9943 €/m² Estimation DVF · 59 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

31, 33, 35 rue Saint Ambroise 2 et 4 passage Saint Ambroise – LE LOT N° 58 de l’EDD : Dans le bâtiment B, cage C, au sixième étage, première porte à droite en sortant du grand ascenseur, UN APPARTEMENT portant le numéro 58 et comprenant selon procès-verbal de description dressé le 12 janvier 2023 par Maître Magda SULTAN, Commissaire de Justice à PARIS 11ème : une entrée, une pièce principale (séjour), deux chambres, deux couloirs de distribution, un espace cuisine, une salle de bain, un cabinet d’aisance, des placards. SUPERFICIE privative (Loi Carrez) : 58,94 m². Et les 440 /100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – LE LOT N° 175 de l’EDD : Dans le bâtiment A, cage B, au premier sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 175. Et les 5 /100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section AS numéro 29 Référence greffe : 23/00034

Occupation À vérifier