Un logement — résultat d'adjudication4 rue Lambert

75018 PARIS

15,34 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 86 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 34 k€

Prix au m² 5606 €

Audience 04/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 20 appartements de 8 à 23 m² vendus dans le code postal 75018 en décembre 2025, 19 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 34 000 € · 2216 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 137 158 € · 8941 €/m² Estimation DVF · 15 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

– LE LOT N° 3 de l’EDD : Dans le bâtiment sur rue, au rez-de-chaussée, porte gauche dans le vestibule de l’escalier, ce lot comprend une pièce et une cuisine. Observation étant ici faite que selon procès-verbal de description dressé le 13 octobre 2021 par Maître Pierre BENHAMOUR, Commissaire de Justice associé à PARIS 11ème, les lieux sont à usage d’habitation et constituent un LOGEMENT comprenant : une pièce avec un coin-cuisine et une salle d’eau avec w.-c. SURFACE totale (Loi Carrez) : 15,34 m². Et les 56 /1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – LE LOT N° 22 de l’EDD : Dans le bâtiment Annexe, ce lot comprend un water-closet. Et les 3 /1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section BL numéro 60 Référence greffe : 21/00280

Occupation À vérifier