Un logement — résultat d'adjudication65, rue des Gravilliers

75003 PARIS

32,5 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 283 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 120 k€

Prix au m² 8708 €

Audience 11/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 51 appartements de 16 à 49 m² vendus dans le code postal 75003 entre novembre et décembre 2025, 41 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 120 000 € · 3692 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 379 167 € · 11667 €/m² Estimation DVF · 32 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

65 rue des Gravilliers Lot n°105 : Bât.A, au 2ème étage, 2ème porte à gauche, UN LOGEMENT comprenant entrée, grande pièce à vivre (salon et chambre), cuisine, salle d’eau. Droit à l’usage du WC commun du rez-de-chaussée (bâtiment D). Ledit bien présente une superficie de 32,10 m² loi carrez et de 32,50 m² de surface totale au sol. Les lieux sont occupés.

Occupation occupe