Une chambre — résultat d'adjudication31 rue de Moscou

75008 PARIS

5,79 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 000 €

vs mise à prix ×4,0 MAP 10 k€

Prix au m² 6908 €

Audience 27/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 10 000 € · 1727 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 69 786 € · 12053 €/m² Estimation DVF · 6 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Trente-deuxièmes quartiers de l'Europe 22 rue de Berne LOT N° 20: Dans le bâtiment “B”, au sixième étage, UNE CHAMBRE de bonne portant le numéro 5 et consistant selon procès-verbal de description dressé le 19 décembre 2023 par Maître Luc MICALLEF, Commissaire de Justice associé à PARIS 8ème en: une pièce unique avec espaces cuisine et douche. Droit aux water-closets communs situés à l’étage. SUPERFICIE habitable (Loi Carrez): 5,79 m². Surface au sol totale: 8,83 m² Et les 5/2.013èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Les lieux sont inhabitables en l’état, car touchés par un incendie. Cadastre : section CE numéro 76 Référence greffe : 24/00028

Occupation À vérifier