Un appartement — résultat d'adjudicationLe Soleil Levant Rue Matisse et Place Gauguin

Nîmes

70,35 m²

Tribunal judiciaire de Nîmes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 30 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 30 k€

Prix au m² 426 €

Audience 12/09/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 28 ventes · 2023–2026

Sur les 28 biens vendus en Gard avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,1. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 426 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 153 891 € · 2188 €/m² Estimation DVF · 70 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 70,35 m², bâtiment D, escalier 23, niveau 12, au 5ème étage, de type P4 Cave, bâtiment D, escalier 16, niveau 4 Parking, bâtiment D, niveau 6 Occupé Un appartement : de 63,36 m², bâtiment O, escalier 30, niveau 19, au 12ème étage, de type P3 Cave, bâtiment O, escalier 30, niveau 6 Parking, bâtiment D, niveau 6 Occupé

Occupation occupe