Un appartement — résultat d'adjudicationLi Becarut 48, Galerie Richard Wagner

30900 Nîmes

86,51 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Nîmes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 30 500 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 30 k€

Prix au m² 353 €

Audience 09/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 58 appartements de 43 à 130 m² vendus dans le code postal 30900 entre novembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 28 ventes · 2023–2026

Sur les 28 biens vendus en Gard avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,1. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 347 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 189 241 € · 2188 €/m² Estimation DVF · 87 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 86,51 m² Loi Carrez, au 1er étage, comprenant quatre pièces Deux locaux à usage de caves, au sous-sol Grand box à usage de parking, au sous-sol Deux aires de stationnement, au sous-sol Un appartement : de 77,46 m² Loi Carrez, au 13ème étage, comprenant trois pièces à usage d'habitation Cinq aires de stationnement, au sous-sol

Occupation À vérifier