Une maison jumelée — résultat d'adjudication471, chemin des Carpénèdes

06580 Pégomas

49 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 166 000 €

vs mise à prix ×6,9 MAP 24 k€

Prix au m² 3388 €

Audience 26/01/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 19 maisons de 24 à 74 m² vendues dans le code postal 06580 entre novembre 2023 et décembre 2025, 17 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 94 ventes · 2023–2026

Sur les 94 biens vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,6 et ×6,8. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 24 000 € · 490 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 211 077 € · 4308 €/m² Estimation DVF · 49 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison jumelée : de 49 m², de trois pièces, dans l'ilôt E, bâtiment 9, comprenant : entrée, séjour, espace cuisine, salle de bains, wc, palier étage et chambre, pièce sous toit Terrasse et jardin devant séjour Garage box fermé Occupée

Occupation occupe