Une maison d'habitation — résultat d'adjudication461, rue de la Loin Fontaine

06850 Saint-Auban

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 13 500 €

vs mise à prix ×0,3 MAP 50 k€

Audience 30/03/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 12 ventes · 2023–2026

Sur les 12 maisons vendues en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×3,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 550 000 € · médiane comparables 7989 ventes maison (360 k€–840 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : Au rez-de-jardin : séjour avec coin-cuisine, véranda Au 1er étage : palier, chambre, salle d'eau, wc Au 2ème étage : chambre Remise et terrain en nature de jardin attenants Occupés

Occupation occupe