Une maison d'habitation — résultat d'adjudication461, rue de la Loin Fontaine

06850 Saint-Auban

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 61 000 €

vs mise à prix ×4,1 MAP 15 k€

Audience 13/07/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 94 ventes · 2023–2026

Sur les 94 biens vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,6 et ×6,8. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 14 850 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 550 000 € · médiane comparables 7989 ventes maison (360 k€–840 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : Au rez-de-jardin : séjour avec coin-cuisine, véranda devant Au 1er étage : palier, chambre (divisée pour créer une deuxième chambre), salle d'eau et wc Au 2ème étage : chambre Remise Terrain attenant en nature de jardin D'après le plan cadastral et la situation sur place, les escaliers, la cave et la cuisine ont été construits sur le domaine public L'adjudicataire fera son affaire personnelle de cett situation sans aucun recours contre le poursuivant et le rédacteur du présent cahier des conditions de vente Occupé

Occupation occupe