Un appartement — résultat d'adjudication3, av. Hector Berlioz

06160 Antibes

80,65 m²

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 268 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 200 k€

Prix au m² 3323 €

Audience 16/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 63 appartements de 40 à 121 m² vendus dans le code postal 06160 entre novembre et décembre 2025, 58 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 200 000 € · 2480 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 393 898 € · 4884 €/m² Estimation DVF · 81 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 80,65 m², entrée B, au 2ème et dernier étage, comprenant : salle de séjour/salon avec véranda, deux chambres, cabinet de toilettes, salle de douche, cuisine avec extension formant salle à manger en véranda fermée Garage, au rez-de-chaussée Cave, au rez-de-chaussée Libre de toute occupation

Occupation Bien libre