Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication14, chemin des Sables

06160 Antibes

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 2 540 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 2,0 M€

Audience 27/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 maisons vendues en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 2 046 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 729 600 € · médiane comparables 460 ventes maison (509 k€–1,3 M€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage sur sous-sol, comprenant : Au sous-sol : garage, cave, chaufferie, chambre, wc, salle de douche, escalier Au rez-de-jardin : entrée, deux toilettes, cuisine, séjour, dégagement, chambre, dressing À l'étage : palier avec placard, quatre chambres avec placard, salle de bains avec wc, salle de douche avec wc, balcon

Occupation À vérifier