Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication0, route de la Fénerie

06580 Pégomas

5 pièces

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 446 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 380 k€

Audience 18/12/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 maisons vendues en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 380 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 469 000 € · médiane comparables 89 ventes maison (367 k€–595 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : de type T5, sur trois niveaux, avec terrasse et jardin Appartement annexe accessible par l'extérieur ou le rez-de-jardin Appartement occupé à titre gratuit et maison occupée occasionnellement

Occupation occupe