Un studio — résultat d'adjudication25, rue des Ecouffes

75004 PARIS

19,19 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 246 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 150 k€

Prix au m² 12819 €

Audience 06/02/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 27 appartements de 10 à 29 m² vendus dans le code postal 75004 entre octobre et décembre 2025, 14 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 7817 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 245 015 € · 12768 €/m² Estimation DVF · 19 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un studio : de 19,19 m² , au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, espace nuit avec salle d'eau ouverte, wc et séjour avec mezzanine Le bien est occupé

Occupation occupe