Un appartement — résultat d'adjudication4-4 bis, rue Gustave Zédé 2, rue Antoine Arnauld

75005 PARIS

75,66 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 900 000 €

vs mise à prix ×6,1 MAP 147 k€

Prix au m² 11895 €

Audience 06/02/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 34 appartements de 38 à 113 m² vendus dans le code postal 75005 entre novembre et décembre 2025, 16 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 147 000 € · 1943 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 887 548 € · 11731 €/m² Estimation DVF · 76 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 139,84 m² , au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres dont une chambre avec salle d'eau mitoyenne et wc, un bureau, une salle de bains, wc, un dressing, un dégagement, un cellier Le bien est occupé

Occupation occupe