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Une villa jumelée — résultat d'adjudicationLotissement Les Euphorbes Route du Moulinet

06380 Sospel
83,75 m²
Tribunal judiciaire de Nice
Dossier archivé · audience du 08/06/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 244 000 €
vs mise à prix ×1,9 MAP 130 k€
Prix au m² 2913 €
Audience 08/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 44 maisons de 42 à 126 m² vendues dans le code postal 06380 entre octobre 2023 et décembre 2025, 38 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 12 ventes · 2023–2026

Sur les 12 maisons vendues en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 130 000 € · 1552 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 360 769 € · 4308 €/m² Estimation DVF · 84 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une villa jumelée : (appartement duplex), de 83,75 m², au rez-de-chaussée et au 1er étage du bâtiment B, comprenant : Au rez-de-chaussée : porche, séjour/salle à manger, cuisine, wc, local technique individuel, terrasse Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, dégagement, terrasse Avec l'usage exclusif et perpétuel d'une partie de jardin portant le n°14 Un parking extérieur Un parking extérieur : Occupée

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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