Un appartement — résultat d'adjudication66-68, av. de la Lanterne

Nice

67,58 m²

Tribunal judiciaire de Nice

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 227 000 €

vs mise à prix ×16,2 MAP 14 k€

Prix au m² 3359 €

Audience 22/05/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 58 ventes · 2023–2026

Sur les 58 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×3,2 et ×7,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 14 000 € · 207 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 323 345 € · 4785 €/m² Estimation DVF · 68 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 67,58 m² Loi Carrez, bâtiment 2, escalier A, au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, deux balcons Emplacement de parking, devant le bâtiment 1, portant le n°107 Cave, bâtiment 2, au sous-sol, portant le n°6 Occupé

Occupation occupe