Un appartement — résultat d'adjudication46, bd du Mont Boron

06300 Nice

164,35 m²

Tribunal judiciaire de Nice

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 300 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 835 k€

Prix au m² 7910 €

Audience 09/10/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 18 appartements de 82 à 247 m² vendus dans le code postal 06300 en décembre 2025, 5 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 835 000 € · 5081 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 869 527 € · 5291 €/m² Estimation DVF · 164 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 164,35 m² outre balcons de 36,10 m², formant l'entier 2ème étage, comprenant : entrée, hall, salle de séjour, quatre chambres dont deux avec penderie et une avec deux placards, dégagement, lingerie, cuisine, salle de bains, wc, deux placards, garde-manger, balcons et loggias Deux caves, au rez-de-chaussée, portant les n°10 et 11 Un garage, au rez-de-chaussée, portant le n°6, pour deux voitures automobiles Un garage, au sous-sol, particulier Occupé

Occupation occupe