Un ensemble immobilier — résultat d'adjudication2, rue des Apprêts

38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

65,07 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 518 000 €

vs mise à prix ×3,5 MAP 150 k€

Prix au m² 7961 €

Audience 09/05/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 572 ventes · 2023–2026

Sur les 572 biens vendus en France avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8. Périmètre national, tous types confondus : c'est la maille la plus fine que l'échantillon permet ici.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 2305 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 166 579 € · 2560 €/m² Estimation DVF · 65 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un ensemble immobilier : composé de six logements et terrain attenant : Appartement T3 au rez-de-chaussée de 65,07 m² Appartement T3 au rez-de-chaussée de 70,81 m² Appartement T3 au 1er étage de 65,22 m² Appartement T3 au 1er étage de 71,44 m² Appartement T3 au 2ème étage de 65,39 m² Appartement T3 au 2ème étage de 71,78 m² Et jardin commun

Occupation À vérifier