Un appartement — résultat d'adjudication12, rue Brocherie

38000 Grenoble

56,06 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 86 000 €

vs mise à prix ×3,4 MAP 25 k€

Prix au m² 1534 €

Audience 24/06/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 28 à 84 m² vendus dans le code postal 38000 entre octobre et décembre 2025, 65 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 appartements vendus en Isère avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×4,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 25 000 € · 446 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 144 154 € · 2571 €/m² Estimation DVF · 56 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 56,06 m², bâtiment C, au 1er étage, de type T2 Deux débarras, bâtiment C, au 5ème étage, portant les n°15 et 17 Cave, bâtiment C, au sous-sol, portant le n°18

Occupation À vérifier