Un appartement — résultat d'adjudication12, av. des Alpes

38160 Saint-Marcellin

33,15 m²

Tribunal judiciaire de Grenoble

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 61 000 €

vs mise à prix ×4,1 MAP 15 k€

Prix au m² 1840 €

Audience 13/01/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 26 appartements de 17 à 50 m² vendus dans le code postal 38160 entre janvier et novembre 2025, 18 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 appartements vendus en Isère avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×4,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 452 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 67 595 € · 2039 €/m² Estimation DVF · 33 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une superficie Loi Carrez de 33,15 m² et d'une surface totale de 43,85 m², au 3ème étage du bâtiment A, porte à gauche au milieu du couloir, comprenant : pièce principale avec cuisine, salle de bains et wc Cave Inoccupé

Occupation Bien libre