Un immeuble — résultat d'adjudication83, rue Théodore Bac

87100 Limoges

Tribunal judiciaire de Limoges

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 59 500 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 34 k€

Audience 08/04/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 20 ventes · 2023–2026

Sur les 20 biens vendus en Haute-Vienne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,3. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 34 500 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble : composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages, comprenant : Au rez-de-chaussée : local commercial Au 1er étage : trois chambres avec douche et cuisine communes sur le palier Au 2ème étage : trois chambres avec douche et cuisine communes sur le palier Au 3ème étage : deux logements

Occupation À vérifier