Une maison d'habitation — résultat d'adjudicationNégrignas

87120 Augne

26 m²

Tribunal judiciaire de Limoges

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 37 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 25 k€

Prix au m² 1423 €

Audience 17/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 28 ventes · 2023–2026

Sur les 28 biens vendus en Haute-Vienne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 25 000 € · 962 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 29 218 € · 1124 €/m² Estimation DVF · 26 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : élevée en rez-de-chaussée sur sous-sol et surmontée d'un étage, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon attenant, séjour, chambre, salle d'eau/wc À l'étage : palier, deux chambres, buanderie, pièce débarras, salle d'eau/wc, comble isolé au-dessus Au sous-sol : chaufferie, cave Remise de 26 m² Jardin

Occupation À vérifier