Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudicationLe Moulin Ferret Rue Ferret

80140 Saint-Maulvis

Tribunal judiciaire d'Amiens

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 67 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 66 k€

Audience 09/02/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Somme avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 66 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 122 650 € · médiane comparables 8 ventes maison (105 k€–167 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : comprenant : Première partie : - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle de bains, chambre, dégagement, wc - au-dessus : grenier aménagé pour partie en deux chambres Deuxième partie : véranda, séjour, cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, chambre Cave avec accès par l'extérieur Garage Appentis sur le côté Jardin Occupée

Occupation occupe