Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication8 bis, rue Principale

80110 Aubercourt

1 344 m² de terrain

Tribunal judiciaire d'Amiens

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 128 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 45 k€

Audience 25/05/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Somme avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 45 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 145 000 € · médiane comparables 12417 ventes maison (97 k€–205 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée ouvert sur séjour, cuisine, couloir, wc, lingerie, chambre, garage, cage d'escalier À l'étage : palier desservant salle de bains avec wc, trois chambres, cagibi Terrasse béton à l'arrière Occupée

Occupation occupe