Une maison d'habitation — résultat d'adjudication9, rue D'en Haut

80780 Saint-Léger-lès-Domart

75,58 m² 2 pièces terrain 526 m²

Tribunal judiciaire d'Amiens

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 32 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 27 k€

Prix au m² 423 €

Audience 06/07/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 25 maisons de 38 à 113 m² vendues dans le code postal 80780 entre décembre 2023 et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 29 ventes · 2023–2026

Sur les 29 maisons vendues en Somme avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 27 000 € · 357 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 81 394 € · 1077 €/m² Estimation DVF · 76 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : de 75,58 m², de deux pièces principales, comprenant : couloir avec placard encastré, cuisine, séjour, chambre, toilettes, salle d'eau Etage non aménagé Petit jardin à l'avant Terrasse bétonnée Bâtisse en ruine sur le terrain

Occupation À vérifier