Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication89, rue du Four

80140 Ramburelles

Tribunal judiciaire d'Amiens

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 55 000 €

vs mise à prix ×3,7 MAP 15 k€

Audience 19/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 29 ventes · 2023–2026

Sur les 29 maisons vendues en Somme avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 145 000 € · médiane comparables 12432 ventes maison (97 k€–205 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : comprenant : cuisine, salle, deux chambres, salle de bains, agrandissement (travaux en cours) avec trois chambres Garage, grenier, jardin Occupée

Occupation occupe