Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication4, rue des Poissonniers

80600 Doullens

240 m² de terrain

Tribunal judiciaire d'Amiens

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 52 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 51 k€

Audience 20/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Somme avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 51 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 95 000 € · médiane comparables 125 ventes maison (58 k€–156 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, cellier, wc, salle de bains, deux chambres Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau Au 2ème étage : combles non aménagées Cave À l'extérieur : local poubelle, garage, local chaudière, dépendance, cour Libre d'occupation

Occupation Bien libre