Un appartement — résultat d'adjudication6/8, passage Lemoine

75002 PARIS

32,44 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 247 000 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 220 k€

Prix au m² 7614 €

Audience 25/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 49 appartements de 16 à 49 m² vendus dans le code postal 75002 entre octobre et décembre 2025, 44 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 220 000 € · 6782 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 356 751 € · 10997 €/m² Estimation DVF · 32 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lot numéro 114: Au quatrième étage, porte face gauche, UN APPARTEMENT, comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 02 octobre 2023 par Maître David BUZY, Commissaire de Justice associé à PARIS 15ème : une pièce principale avec coin-cuisine et mezzanine, une salle d’eau avec w.-c. SUPERFICIE privative (Loi Carrez – Hors mezzanine): 32,44 m². Superficie au sol totale: 36,24 m² Avec les 39/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Semble occupé à la date du PV de constat. Cadastre : section AP 0204 numéro 60 Référence greffe : 23/00293

Occupation occupe