Un appartement — résultat d'adjudication7, place de la Platière et 3, allée des Remparts

75004 PARIS

19,7 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 302 000 €

vs mise à prix ×3,4 MAP 90 k€

Prix au m² 15330 €

Audience 28/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 30 appartements de 10 à 30 m² vendus dans le code postal 75004 entre octobre et décembre 2025, 4 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 4569 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 251 527 € · 12768 €/m² Estimation DVF · 20 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

36 rue Saint-Louis-en-l'Île Lieudit 36 rue Saint-Louis-en-l'Île LE LOT N° 17 de l’EDD: Au sixième étage sur rue, sous combles, porte en face sur le palier, UN LOGEMENT comprenant selon procès-verbal de description dressé le 13 janvier 2023 par Maître Pierre BENHAMOUR, Commissaire de Justice associé à PARIS 11ème : une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec w.-c., une mezzanine aménagée en chambre avec placard. SUPERFICIE (Loi Carrez): 19,70 m². (Surface au sol totale: 35,51 m²) Et les 34 /1.003èmes des parties communes générales. Cadastre : section AV numéro 47 Référence greffe : 23/00033

Occupation occupe