Un logement — résultat d'adjudication96 rue Philippe de Girard

75018 PARIS

26,88 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 116 000 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 101 k€

Prix au m² 4315 €

Audience 04/07/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 13 à 40 m² vendus dans le code postal 75018 en décembre 2025, 55 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 101 100 € · 3761 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 240 339 € · 8941 €/m² Estimation DVF · 27 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

96 rue Philippe de Girard Lieudit 96 rue Philippe de Girard LE LOT N° 5 DE L’E.D.D.: Dans le bâtiment sur rue, au premier étage à droite, UN LOGEMENT comprenant selon procès-verbal de description dressé le 26 avril 2022 par Maître Christine LOUVION, Commissaire de Justice associée à PARIS 3ème : une entrée, deux pièces principales avec chacune un coin-cuisine et une salle de douche attenante avec w.-c. Surface totale (Loi Carrez): 26,88 m². Et les 21/2.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LE LOT N° 117 DE L’E.D.D.: Dans le bâtiment C, au sous-sol, UNE CAVE numéro 47. Et le 1/2.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section DD numéro 34 Référence greffe : 16/00231

Occupation occupe