Un studio avec une cave — résultat d'adjudication160 rue de Bagnolet

75020 PARIS

32,62 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 180 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 100 k€

Prix au m² 5518 €

Audience 05/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 54 appartements de 16 à 49 m² vendus dans le code postal 75020 en décembre 2025, 49 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 3066 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 271 833 € · 8333 €/m² Estimation DVF · 33 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieu-dit "160 rue de Bagnolet" – LOT N° 140: Dans le bâtiment I, au sixième étage, à droite de l’escalier, première porte à gauche ou par ascenseur couloir de droite, dernière porte gauche, porte C, UN STUDIO type “C”, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 06 février 2024 par Maître Arnaud de MONTALEMBERT d’ESSE, Commissaire de Justice associé à PARIS 8ème : une entrée, une pièce principale (séjour-chambre), une cuisine, une salle de bains avec w.-c., des placards, un balcon. SUPERFICIE privative (Loi Carrez – hors balcon): 32,62 m² Et les 58/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – LOT N° 18: Au troisième sous-sol, UNE CAVE numéro 18. Et les 4/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section DC numéro 11 Référence greffe : 24/00095

Occupation occupe