Un studio — résultat d'adjudication84, bd Masséna

75018 PARIS

35,04 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 156 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 100 k€

Prix au m² 4452 €

Audience 21/11/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 18 à 53 m² vendus dans le code postal 75018 en décembre 2025, 68 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 2854 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 303 747 € · 8669 €/m² Estimation DVF · 35 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

93 et 93 bis rue des Poissonniers LOT N° 19 DE L’EDD: Dans le Bâtiment A, au 3ème étage sur rue, porte 24, UN APPARTEMENT de 27,24 m2, comprenant: entrée, pièce principale, cuisine, salle d’eau avec WC, une chambre. Au sous-sol, UNE CAVE n° 4 Et les 23 / 1.019èmes des parties communes à l’ensemble des copropriétaires dudit ensemble immobilier. Et les 23 / 759èmes des parties communes aux copropriétaires du bâtiment A. LE BIEN EST INOCCUPE Cadastre : section BV n° 47

Occupation Bien libre